1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
パークハウス下馬一丁目
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩13分
2002年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 70.66㎡の場合
相場
10,642万円
150.6万円/㎡
7,242
9,508
11,775
14,041
AI査定結果
推定相場価格
10,642万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,508万円〜11,775万円
134.6万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
パークハウス下馬一丁目
11,480万円（162.5万円/㎡）/ 6階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は133.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 11,480万円 | 162.5万円 | 6階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 11,980万円 | 169.5万円 | 6階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 8,480万円 | 113.9万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 9,780万円 | 138.4万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/16 | 6,980万円 | 116.2万円 | 7階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/01 | 7,100万円 | 100.5万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は165.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | パークハウス下馬一丁目 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 11,480万円 | 162.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,980万円 | 134.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/09 | パロス祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,990万円 | 168.1万円 | 77.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイナシティ三宿 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,980万円 | 177.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハウス・ソラーナ 世田谷区野沢一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 9,280万円 | 132.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 11,980万円 | 177.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークコート学芸大学デュアルプレイス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 18,500万円 | 240.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2021/07/17 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 6,980万円 | 130.2万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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